судом, не соответствуют обстоятельствам дела, в связи с чем, наряду с нарушением норм
материального права, допущено нарушение норм процессуального права».109
В письме закон снова подтверждается, и Генеральная прокуратура подчеркивает, что до того,
как имущество может быть изъято для общественных нужд, должно быть получено согласие
частных владельцев. В нем отмечается, что 28 из 36 частных владельцев в домах 43 и 49 не
дали своего согласия. Прокурор также отмечает, что свидетель в суде утверждал, что жители
блока 49 дали свое согласие без каких-либо доказательственных оснований для этого
утверждения. В результате прокуратура потребовала отменить решение Самаркандского
городского гражданского суда.
Несмотря на этот протест, суд в апелляции отказался изменить первоначальное решение
Гражданского суда первой инстанции, заявив, что согласие было дано жильцами домов 43 и
49.110
6 июля 2018 года исполняющий обязанности хокима Самарканда Талант Есиргапов по просьбе
застройщика издал решение №1217-К (первоначальное решение № 1510-К от 15 августа 2017
года было принято тогдашним хокимом Самарканда Вохидом Рагимовым).111 Он изменяет
формулировку решения №1510-K, удаляя слова «Samarqand Agro Eksport Servis» и заменяя их
на «Silk Voyage LLC». В решении говорится, что все остальные положения в 1510-K должны
быть выполнены, и это заявление выглядит как возрождающее первоначальное решение.
При первоначальной проверке в 2022 году единственным акционером «Samarkand Agro Eksport
Servis» был Мартиросов Артем Артурович, который был зарегистрирован в качестве
генерального директора ООО «Silk Voyage». Акционерами ООО «Silk Voyage» были/являются
Мартиросова Анна Артуровна (70%), Рахимов Фаррух Мамадалиевич (15%) и Аббасов Шерзод
Акрамович (15%).112
После принятия решения № 1217-К застройщик начал процедуру выселения в Самаркандском
городском гражданском суде против жителей, отстаивающих свои права частной
собственности и сопротивляющихся принудительному выселению. Среди затронутых жителей
были Умида Розикова и ее две сестры, Дилором и Шахноза.
В решении гражданского суда, вынесенном 26 декабря 2018 года, было отмечено, что согласие
сестер Розиковых не было дано. Также было выявлено, что в городе Самарканде не было
утвержденного генерального плана, который является обязательным условием при
приобретении недвижимости для общественных нужд.113 Соответственно, все строительство в
городе должно было быть остановлено до тех пор, пока генеральный план не будет утвержден
распоряжением № 0105/1-855, изданным премьер-министром Ариповым. Соответственно, в
решении суда сообщается, что застройщику было поручено остановить работы до тех пор, пока
генеральный план Самарканда не будет завершен после заседания администрации города
Самарканда. В решении суда также утверждалось, что застройщик не представил
доказательств разрешения на строительство. Истец также не представил доказательств
аренды жилья, в котором сестры Розиковы будут временно размещены, пока не будут
предоставлены заменяющие квартиры. Таким образом, иск о выселении был отклонен.
Застройщик подал апелляцию. В апелляционном определении суд оставил в силе решение
нижестоящей инстанции, отметив: «В письме Главного управления строительства города
Самарканда № 01-303 от 27 февраля 2019 года сообщается, что дом по проспекту
Навоишохйшох №49, в котором проживают граждане, обследован специалистами, и все
строительные работы на территории города Самарканда временно прекращаются до полной
разработки генерального плана города Самарканда [это стало результатом распоряжения
Письмо прокурора города Самарканда Б.С. Облакулова в судебную коллегию Самаркандского областного суда по
гражданским делам от 21 апреля 2018 г.
110
Апелляционный суд, Самаркандский областной суд по гражданским делам, дело № 4-507-18, судьи Турдалиев Ш., Жабборов
А. и Худайберганов Б., 7 июня 2018 г.
111
Решение хокима города Самарканда от 6 июля 2018 года № 1217-К «О внесении изменений в решение хокима города
Самарканда от 15 августа 2017 года № 1510-К,».
112
ООО «Silk Voyage», выписка из Единого реестра юридических лиц Республики Узбекистан, дата обращения 7 марта 2022 г.
113
Решение Самаркандского городского суда по гражданским делам по делу № 1-14834-18, председательствующий судья
Рамазонов Ш., 26 декабря 2018 г.
109
39