Дополнительные законодательные гарантии предусмотрены для права частной собственности. Статья 2 Закона о защите частной собственности и гарантиях прав собственников гласит: «Право частной собственности есть право лица на владение, пользование и распоряжение имуществом, приобретенным им в соответствии с законодательством... Частная собственность неприкосновенна и защищается государством. Государство создает все необходимые условия для обеспечения сохранности частной собственности и ее приумножения... Собственник может быть лишен своего имущества только в случаях и порядке, предусмотренных законом».9 Статья 21 добавляет: «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Государственные органы обязаны содействовать собственнику в реализации данного права».10 Закон о собственности подтверждает вышеуказанную защиту, устанавливая: «Частная собственность, наряду с другими формами собственности, неприкосновенна и защищается государством. Собственник может быть лишен ее только в случаях и порядке, установленных законом».11 Жилищная защита обеспечивается дополнительными конкретными правовыми гарантиями, предусмотренными в статье 11 Жилищного кодекса, которая гласит: «Жилые дома, квартиры, находящиеся в частной собственности, не могут быть изъяты, собственник не может быть лишен права собственности на жилой дом, квартиру, за исключением случаев, предусмотренных законом. Принудительное изъятие жилого помещения допускается только на основании решения суда в случаях и порядке, предусмотренных законом».12 В отношении этих правовых и конституционных мер защиты можно сделать два замечания. Вопервых, права частной собственности в Узбекистане имеют конституционное и законодательное признание. Поэтому государство обязано защищать и поддерживать права собственности. Во-вторых, владельцы частной собственности могут быть лишены этой собственности только в порядке, установленном законом. Теперь будет рассмотрено законодательство и нормативные акты, которые предусматривают условия, при которых права на недвижимость могут быть отменены государством. Также будут проанализированы кодексы, регулирующие жилые дома. Затем будет рассмотрено правовое управление фермерскими хозяйствами и сельскохозяйственными землями. 2.2.1 Право на жилье В Узбекистане домовладельцы пользуются правом частной собственности на свое жилище, которое прикреплено к земле.13 Земля в Конституции рассматривается как национальное богатство, охраняемое государством.14 Согласно статье 16 Земельного кодекса, вся земля объявлена государственной собственностью.15 Однако законные домовладельцы имеют объемлющие, постоянные права на землю, обеспечивающие безопасность владения и наследуемость домов. Эти права включают пожизненное наследуемое владение землей, на которой находится их имущество, или право постоянного пользования или владения.16 После реформ 2021 года земли несельскохозяйственного назначения теперь можно регистрировать как частную собственность.17 Эти реформы также предоставляют Узбекистана, направленной на развитие рыночных отношений, составляет собственность в ее различных формах. Государство гарантирует свободу экономической деятельности, предпринимательства и труда с учетом приоритетности прав потребителя, равноправие и правовую защиту всех форм собственности. Частная собственность, наряду с другими формами собственности, неприкосновенна и защищается государством. Собственник может быть лишен ее только в случаях и в порядке, предусмотренных законом.». Доступно онлайн: https://lex.uz/docs/35869 9 Закон Республики Узбекистан «О защите частной собственности и гарантиях прав собственников» (2012). Доступно онлайн: https://lex.uz/docs/2055683 10 Тот же источник. 11 Закон Республики Узбекистан «О собственности в Республике Узбекистан» (1990). Доступно онлайн: https://lex.uz/docs/111455 12 Жилищный кодекс Республики Узбекистан (1999). Доступно онлайн : https://lex.uz/docs/106134 13 Жилищный кодекс Республики Узбекистан (1999). Доступно онлайн : https://lex.uz/docs/106134 14 Конституция Республики Узбекистан.: https://lex.uz/docs/6445147 15 Земельный кодекс Республики Узбекистан (1998). Доступно онлайн: https://lex.uz/docs/149947 16 Земельный кодекс Республики Узбекистан (1998). Доступно онлайн: https://lex.uz/docs/149947 17 Закон Республики Узбекистан «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Узбекистан в связи с совершенствованием порядка предоставления земельных участков и их пользования, а также системы 9