22-dekabrdagi xatida ma’lum qilingan: “Toshkent shahar hokimining 2017-yil 21-noyabrdagi 1544son qaroriga asosan “Steel Quality Business” xususiy korxonasiga ko‘p qavatli turar-joy majmuasi qurish uchun yer uchastkasi Yunusobod va Mirzo Ulug‘bek tumanlari oralig‘idagi Sharofobod ko‘chasidan Malasova ko‘chalarigacha va Niyozbek ko‘chasidan Lashkarbegi ko‘chasigacha berilgan.”68 Maktubda shunday deyiladi: “Toshkent hokimining mazkur qarori bilan ushbu hududda joylashgan turar-joy va noturar joy binolarini mulk egalariga kompensatsiya to‘lash sharti bilan buzish ko‘zda tutilgan”. Langerga 40 000 AQSH dollari miqdorida tovon puli, ikkilamchi bozorda kvartira sotib olishi yoki unga Nur majmuasidan yangi kvartira taqdim etilishi mumkinligi maʼlum qilindi. Bundan tashqari, unga ogohlantirish berildi: "Agar siz rad etsangiz yoki belgilangan muddatda javob bermasangiz, biz tegishli da'volar bilan sudga murojaat qilishga majbur bo'lamiz.” “Steel Quality Business” tomonidan Langerga qarshi qo'yilgan keyingi da'vo arizasida 1544-sonli farmon yana kompaniyaning mulkka egalik huquqi va rezidentlarni kompensatsiya evaziga uylaridan chiqarib yuborish huquqi uchun asos sifatida keltirilgan.69 Kompaniya, shuningdek, Vazirlar Mahkamasining 911-son qaroriga ilovada keltirilgan nizomning 47moddasini havola qiladi.70 Muayyan moddada shunday deyilgan: “Olib qoʻyilishi rejalashtirilgan yer uchastkasida joylashgan koʻchmas mulk obʼyektlari egalarining 75 foizidan yozma rozilik olinganda (shartnoma tuzilganda), lekin qolgan mulkdorlarning roziligini olishning iloji boʻlmasa (kelishuvga erishilmaganda), tashabbuskor ularining ko'chmas mulk ob'ektlarini majburiy sotib olish to'g'risidagi da'vo bilan sudga murojaat qilish huquqiga ega. Bunda rozi bo‘lmagan (kelishuvga erishilmagan) mulkdorlarga tovon to‘lash miqdori, turlari va muddatlari sud tartibida belgilanadi. Ushbu qoida bir nechta turar-joy ob'ektlarini o'z ichiga olgan yer uchastkasiga nisbatan qo'llaniladi. Langerning uyi Sovet Ittifoqi davrida qurilgan bir qavatli uy-joy majmuasining bir qismi edi. Shu sababli, qurilish kompaniyasi kompleksning boshqa aholisi rozi bo'lib, Langerni sud tomonidan o'z mulkini sotishga majbur bo'lishi mumkin bo'lgan ozchilikka aylantirganligi haqida ta’kidlayotganga o'xshaydi. “Steel Quality Business” suddan Langerga kompensatsiya olish va uyini bo'shatishni buyurishni so'radi. Vaqtinchalik qarorda sud qurilish kompaniyaning mulk huquqini qo'lga kiritish jarayonining qonuniyligini tekshirmadi.71 Shuningdek, u o'z qarorida Langer xonimni uyidan chiqib ketishi uchun asoslarni ham ko’rib chiqmadi. Biroq, vaqtinchalik qarorda mustaqil baholovchi Langerning uyi qiymatini baholashi va sudga hisobot berishi kerakligi ko'rsatilgan. Langer eslaydi: «Meni sudga berishdi. Qanday asabiy holat. Oyog'im og'riyapti, ba'zida qon bosimim ko'tariladi. Men yosh emasman, 66 yoshdaman. Men ulardan ko'p narsa so'ramadim. Men uyimning umumiy maydoni uchun kompensatsiya berishlarini so‘radim. Nabiram birinchi sinfdan boshlab bu yerdagi maktablarda o‘qiydi. Hozir yettinchi sinfda o‘qiydi. Shuning uchun menga bir xonali, 68 “Steel Quality Business” direktori U.I.Yusupovning Farida Langerga 2020-yil 22 dekabrdagi maktubi. 69 “Steel Quality Business” 2021-yil 10 martdagi da'vo arizasi. 70 Vazirlar Mahkamasining “Jismoniy va yuridik shaxslarning mulk huquqlari kafolatlarini ta’minlash hamda yer uchastkalarini olib qo‘yish va kompensatsiya berish tartibini takomillashtirishga doir qo‘shimcha chora-tadbirlar to‘g‘risida”gi 911-son qarori (2019). Onlayn mavjud: https://lex.uz/docs/4597630. 71 Fuqarolik ishi № 2-1001-2104/6284, Fuqarolik ishlari boʻyicha Mirzo Ulugʻbek tumanlararo sudining qarori, raislik qiluvchi sudya D.Dadajanova, 2021-yil 22 aprel. 28