На фото: внучка Ольги Абдуллаевой
Фотограф: Гаяне Аванесян
13 марта 2019 года застройщик подал иск против Абдуллаевой с требованием выселить ее и
переселить в дом, приобретенный застройщиком. Ольга Абдуллаева заявила, что ее не
устраивает предложенная недвижимость. Абдуллаева не давала согласия на изъятие ее
частной собственности. Она также утверждала, что ее земля находится за пределами участка,
выделенного ООО «Training Project» решением № 488. ООО «Training Project» утверждало, что
оно является законным владельцем участка после решения, и что его значительные усилия по
компенсации Абдуллаевой были отклонены вышедшим на пенсию врачом-педиатром.
Суд основывал свое решение на статье 71 Жилищного кодекса, которая применяется к
изымаемому муниципальному жилью.135 В нем говорится, что пострадавшие жители должны
получить в качестве компенсации эквивалентное имущество. Суд, исходя из так называемого
«аналогии права», постановил, что он «применяет эту норму права к отношениям между
собственниками частного жилищного фонда». Суд также сослался на статью 14 Положения
2006 года (упомянутого выше) «О порядке возмещения ущерба, причиненного гражданам и
юридическим лицам в связи с изъятием земельных участков для государственных и
общественных нужд». Суд не обратил внимания на тот факт, что земля, изымаемая для
государственных или общественных нужд, должна быть сначала изъята, прежде чем ее
перераспределять. Кроме того, суд не прокомментировал утверждение ответчика о том, что
это было изъятие для частной застройки, а не для предписанной государственной или
общественной нужды. Решение Административного суда от 23 августа 2019 года было
приведено в качестве основания для обоснования решения хокима №488. Оно постановило
выселить Абдуллаеву и заставило ее семью принять предложенное имущество в качестве
компенсации, которое было объявлено равноценным по стоимости. Суд отклонил заявление
Абдуллаевой о том, что земля находилась за пределами участка, выделенного р��шением
№488. Апелляционный суд первой инстанции подтвердил первоначальное решение суда,
снова отметив законность решения хокима, на основании решения Административного суда от
Решение Мирабадского межрайонного суда по гражданским делам по делу № 2-1002-1904/26872, председательствующий
судья Закриова М.И., 11 октября 2019 г.
135
47