Приложении № 2, которое повторяет правила, применимые к земельным участкам в одном
районе (см. Таблицу 2).85
Таблица 3: Сравнение нормативных требований, изложенных в Постановлении №54 от
25.02.2013
Приложение
1 Приложение 2
4.
Предоставление
для
градостроительной
деятельности
земельного участка, находящегося в
собственности, пользовании, аренде или
собственности
юридических
или
физических лиц, осуществляется только
после изъятия (выкупа) у них этого
земельного участка в установленном
порядке. Решение об изъятии земельного
участка и сносе жилых домов, иных
строений, сооружений и насаждений
принимается
в
соответствии
с
генеральными
планами,
а
также
проектами детальной планировки и
застройки
жилых
территорий
и
микрорайонов поселений.
4.
Предоставление
для
несельскохозяйственных
нужд
земельного участка, находящегося в
собственности, пользовании, аренде или
собственности
юридических
или
физических лиц, производится только
после изъятия (выкупа) у них этого
земельного участка в установленном
порядке.
7.
Запрещается
предоставление
земельных
участков
без
градостроительной документации, за
исключением случаев, предусмотренных
настоящим Положением.
[Часть
II
устанавливает
порядок
предоставления земельных участков при
отсутствии
градостроительной
документации.]
11.
В
случаях
поступления
от
юридических и физических лиц заявления
о предоставлении земельных участков,
занятых зданиями и сооружениями, права
на которые зарегистрированы за другими
физическими и юридическими лицами в
порядке,
установленном
законом,
заявителю направляется уведомление о
невозможности
предоставления
испрашиваемого земельного участка с
предложением
о
самостоятельном
выкупе недвижимого имущества у
собственников или иных вариантах
выбора свободных земельных участков.
Суд также заявил, что «нет никаких документов, подтверждающих право на земельный участок,
занимаемый этим домом и прилегающий к нему». Ссылаясь на решения гражданского суда,
Апелляционный административный суд отметил, что Шахзаде Алиевой будет выплачена
компенсация за ее снесенный дом. В результате, по мнению суда, нет нарушения прав в
решении хокима № 1544. Наконец, суд также постановил, что Шахзаде узнала о решении
хокима № 1544 в декабре 2020 года и, таким образом, не обратилась в суд в течение требуемых
трех месяцев.
В результате этих выводов первоначальное решение Ташкентского городского
административного суда было отменено. Семья Шахзаде, столкнувшись со значительным
стрессом, напряжением и финансовыми проблемами, в конечном итоге решила принять
компенсацию и покинуть свой семейный дом.
Постановление Кабинета министров №54 от 25 февраля 2013 г. «О мерах по кардинальному упрощению системы
предоставления земельных участков для осуществления градостроительной деятельности и других несельскохозяйственных
нужд, а также выдачи разрешений на строительство объектов». Доступно онлайн: https://lex.uz/docs/2138919
85
28